主题：深耕宝山九年，保利再创热销神盘

从来没有哪个地产开发商像保利一样对宝山如此情有独钟，叶上海、叶语、叶之林三大叶系产品犹如保利一个无法撼动的标志，同时，也成为其麾下优质环境与极佳品质项目的代名词。

2008年的宝山还是一片荒芜，7号线刚刚开通，顾村公园还在建设中，更别说配套有多不完备了，此时的保利地产像个拓荒者，全面着力打造“叶上海”项目，励精图治，深耕细作，潜心磨砺精彩作品。当年，即以37.74亿荣登全市销冠。

2010年，保利叶语落址宝山，打造保利的第二个公园住宅，随着顾村公园一期的落成、华山医院北院等周边配套的日渐完善，带动了这一区域房价飘红，保利地产也凭借这两个项目奠定了“公园住宅专家”的江湖地位。2011年、2012年，保利叶语分别以34.52亿、32.42亿再登榜首。

2012年，保利叶之林以更高的品质落座于宝山大场，该项目在产品形态和户型上有着较大的升级，获得了有较高要求的城市中产阶级的青睐，其中125平三房经典设计布局被同行竞相膜拜，其超越区域的价格也带动大场板块房价攀升。2013年，保利叶之林以19.59亿的荣登宝山销售榜首。

如今九年过去了，它不负“热销”之名，用时间验证了它的价值，如今的保利叶系的二手房价格已经远超同年代同区域开盘的其他竞品楼盘，而且时间越久的，涨幅差距越大。

如图所示：

换句话说，购买保利开发的小区，升值潜力要大于同区域其他的小区。

2016年，保利熙悦盛装登陆宝山南大社区，依旧紧邻公园，政府规划的253万方生态公园270°环绕，成为南大社区极为稀少的高配楼盘，从2017年初低调开盘至今，一期288套房源已全部售罄，创下了日均到访量200组以上的，两周内热销六亿的纪录。

保利熙悦有一个常说的三句真言“同样的地段比规划，同样的规划比品质，同样的品质比价格。”

同样的地段比规划

近中环，南大最后一块价格洼地

中环北抬的规划让宝山区部分中环沿线的地段将会成为最大的受益者。约630万方的南大社区坐拥中环最后一片可成片开发的土地，如今正开始迈向高端住区行列。未来，保利熙悦将被约253万㎡城市公园环绕，附近将涵盖大体量商业中心、17所全龄优质学府、健康医疗等约197万㎡综合配套。

同样的地段比品质

懂生活，熙悦为你守一方安宁

熙悦对生活的体贴，由外向内，缓缓渗入。

看园林  景观连廊挡风遮雨，守护家人健康中央下沉式庭院，整体含而不露，别有一番韵味，一头连接的是自然，另一头是温情的家居生活。

论配置  架空大堂“牺牲”一层的利润，为业主提供安全保障，为住户与孩子提供休闲空间。

观户型  建筑面积约94m²~117m²舒适朝南三房，南北通透，经典布局，尤其适合温馨小家营造幸福生活。

同样的品质比价格

熙悦价，绝对竞争力不再高不可攀

目前上海内环线房价均价为93737元/平

中环线为75903元/平

外环线为36314元/平

而郊环线为24265元/平

同区位真如长风销售均价已达6万元/平米

保利熙悦5.1万元/平米超低均价入市

质优价低想不受追捧也难了

保利熙悦，匠心美宅

给你一个家，让心有皈依

二期加推在即，景观新品，浓情敬献！

欢迎点评

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上海看宝山，宝山看大场

保利对宝山非常有执念哇

我去看过保利熙悦推出的117平米四户的房子，还蛮好的，特别适合我们这种三代人的家庭，小区环境也好。

最近家里打算买房，中环这边比较好的楼盘基本都跑遍了，对比了好几家，保利熙悦确实不错，家里有老人，小区环境和周边配套都能满足需求，生态环境好住着也比较舒心。

小区品质蛮不错的，我看中的是98平的三室和117平四室的，三室的客厅和餐厅连在一起，增加了通透性也更加方便。四室的能住的人多一点，我去看了一下采光也不错不嫌拥挤。这两种我都蛮喜欢的，纠结~

性价比真心蛮高的，比较了不少的楼盘，最后还是被保利熙悦的规划吸引了，最看重的是南侧是规划中的体育公园，我特别喜欢跑步，这下以后不用愁跑步环境不好了。

要说神，我还是觉得当年的保利叶之林神，这个楼盘没那个神吧